売マンション 室町スカイハイツ 602 2LDK

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価格 3,698万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩10分
所在地 京都府京都市上京区中立売通室町西入三丁町
築年月 1973年3月(築51年7ヶ月) 面積 壁芯 58.80㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
移動がスムーズにできて作業がしやすいシステムキッチン仕様、更に家具のテイストを選ばない全居室フローリングなので、トータルコーディネートでお家を作り上げたい方におすすめです。

    アピールポイント

    移動がスムーズにできて作業がしやすいシステムキッチン仕様、更に家具のテイストを選ばない全居室フローリングなので、シンプルでデザインに飽きがこないのも魅力です。また広々とした延床面積５８．８㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩15分
    京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩24分
    所在地 京都府京都市上京区中立売通室町西入三丁町
    物件種目 売マンション
    価格 3,698万円 平米単価 62.90万円/㎡
    管理費 9,554円/月 修繕積立金 14,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理協力金（外部所有者）：1,000円/月、　給湯基本料：1,300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 室町スカイハイツ 602
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　ウォークスルークローゼット　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：㈱長谷川工務店
    用途地域：２種住居
    設備保証付
    価格変更しました　３８８０万円→３６９８万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･5.6　LDK 13.6）
    専有面積 壁芯 58.80㎡ バルコニー 6.72㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1973年3月(築51年7ヶ月) 総戸数 97戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　エアコン先行配管（洋室・ＬＤＫ）・インナーサッシ
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,225.37㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(和光建物総合管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の1.5％＋3万円
    物件番号 6982480619 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/28 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひらの不動産事務所

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩6分
    住所：
    京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町５０　バインオークノチェ５０５号室
    TEL：
    075-255-0725
    FAX：
    075-255-0735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（３）第１３３５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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