売テラスハウス 京都市南区 西九条針小路町 (京都駅) 1階建 ワンルーム

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価格 2,000万円 間取り ワンルーム
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩10分
所在地 京都府京都市南区西九条針小路町
築年月 1950年1月(築74年11ヶ月) 建物面積 30.01㎡ 土地面積 公簿 43.42㎡
私道負担面積 8.68㎡

ポイント

リノベーション

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 京都駅 徒歩10分
    その他交通 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩7分
    地下鉄烏丸線 / 九条駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市南区西九条針小路町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    再建築不可
    ※築年不詳　
    ※売主は契約不適合責任は免責とする。
    ※写真に掲載の動産類は販売価格に含まれますが、処分について相談可

    能です。
    ※接道状況：幅員約１．７９ｍの東側通路に約４．７５ｍ接道
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) ワンルーム 建物面積 30.01㎡
    土地面積 公簿 43.42㎡ 私道負担面積 8.68㎡
    築年月 1950年1月(築74年11ヶ月) 階建 平屋建
    リノベーション履歴 2014年01月　　内容：リノベーション済：水回り設備や屋根葺き替え・壁クロス張替など）
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東1.7m 私道 接面4.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6972405302
    情報公開日 2022/01/31 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひらの不動産事務所

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩6分
    住所：
    京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町５０　バインオークノチェ５０５号室
    TEL：
    075-255-0725
    FAX：
    075-255-0735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（３）第１３３５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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